
Woori這篇要來分享【多倫多和溫哥華租房地點怎麼選】!租房是落地的首要挑戰,尤其是加拿大租期常常一年起跳,剛落地對加拿大不熟悉的學生們,可能會擔心住到不安全、不方便的區域,快來看這篇一次了解多倫多、溫哥華治安熱門&紅燈區在哪!
*這篇僅是分享租房選擇的地點,想了解租房的小技巧以及要考量的點都在這篇 =>【2025 加拿大租屋全攻略】新手必看!租房注意事項與安全指南懶人包
多倫多租房地區攻略
多倫多是加拿大最大城市之一,也是全球最多元文化的城市之一。從中國城、韓國城、希臘村到小義大利,各個社區擁有鮮明的文化特色,走在路上能發現這裡融合了世界各地的生活風格!而以下整理多倫多華人學生常租的區域,幫助你找到安全又便利的住所。

【多倫多常見推薦租房地點】
- Yonge-Finch(北約克)
位於地鐵1號線終點 Finch Station,交通便利,可轉乘多條公車線。這一區過去是韓國區域,現今仍有很多韓國超市和餐廳,近年來越來越多中國、香港人居住,是華人首選區域!亞洲商圈成熟,有圖書館、公園、超市、銀行,對於剛落地的語言環境友善。缺點則是距離Downtown較遠,適合學校在北部的同學居住。 - Vaughan Metropolitan Centre(旺市)
位於地鐵 1 號線另外一端新開發區域,住宅新穎、環境安靜,設施相對高級租金較便宜,適合想遠離鬧區的學生或家庭。新開發區域生活機能逐漸成形,治安良好,較少亞洲人居住。附近有Walmart、Costco 以及Ikea ,生活採購方便,附近還有Outlet 與WonderLand 遊樂園,很適合讀 York 大學的學生!但也是地鐵站的偏末端,前往市中心會比較久! - Downtown West(市中心西區)
多倫多老城人口較多且複雜,通常治安會較差,但仍有推薦的區域,例如 King Street West、Queen Street West 主要商業區生活機能強,地鐵覆蓋密集,交通方便,娛樂餐飲選擇多,但租金偏高。適合預算較高、重視生活便利與氣氛的租屋族。 - Scarborough Centre(士嘉堡)
士嘉堡北邊華人較多,生活機能發展穩定,有華人超市與熟悉的亞洲餐廳。士嘉堡設有交通樞紐站,有多條快速巴士與公車從這裡發車,通往多倫多各地。租金較低,但較多獨立屋與鎮屋提供車位,相當適合預計購車或學校不在市中心的學生。 相比之下,士嘉堡南邊華人較少,周圍環境對新來的留學生來說可能較不熟悉。 - Markham
(萬錦)
位於多倫多北部,社區安全、華人多、生活機能佳,HW7 整條有許多華人區域成立,許多台灣、港式經典餐廳都開在這邊,適合重視生活品質的家庭與學生;但距離市區較遠、無地鐵直達,通勤不便,不建議每天需往返市中心的學生居住。

【多倫多治安較差地區】
- Downtown East(Sherbourne & Dundas 附近)
為市中心較雜亂區域,遊民聚集、治安不穩。即使交通方便,也不建議學生獨自居住,特別是在晚間活動上需格外注意! - Jane & Finch
位於York校園下方,長期被列為治安熱點,過去發生多起暴力事件。儘管租金便宜,但不適合國際學生與單身租屋者居住。 - 部分 Regent Park 區域
位於多倫多東南方,雖然進行都市重建中,但仍有部分區域存在治安與環境問題。若考慮此區,建議親自看屋並評估周邊狀況。
溫哥華租房地區攻略
溫哥華氣候宜人、風景優美,是加拿大最受歡迎的居住城市之一。華人比例高,生活機能成熟,語言環境也相對友善,非常適合留學生初期落腳。以下整理幾個華人常選擇的租屋區域,幫助你快速掌握適合自己的居住地點。

【溫哥華常見推薦租房地點】
- Downtown Vancouver
位於市中心,交通四通八達,有捷運、巴士等多種公共交通工具。生活機能完善,餐飲、商場、娛樂場所多,適合喜歡都市生活的人士。但租金普遍偏高。 - Mount Pleasant
充滿文創氣息,區內有許多特色咖啡館、藝術畫廊與小店。適合年輕人、學生和創意工作者,租金較市中心稍低,生活便利。 - East Vancouver
社區多元文化融合,生活機能完善,餐飲選擇多元且價格合理,租金較市中心及Kitsilano低,適合預算有限的租客! - Burnaby(本拿比)
本拿比是溫哥華東側重要都市,Metrotown購物中心是大型商場,生活機能完善。區內有大量華人社區與餐廳,適合尋找文化氛圍及生活便利的人。 - Richmond(列治文)
列治文是大溫地區華人比例最高的城市之一,社區生活機能成熟且安全,華人超市和餐廳眾多,不過Richmond距離溫哥華市中心約30分鐘車程,無地鐵直達,通勤需要搭乘公共巴士或開車,通勤時間較長,對於每天往返市中心或學校的學生來說需慎重考慮。

【溫哥華治安較差地區】
- Downtown Eastside:
該區域治安較差,流浪漢及藥物問題嚴重,環境複雜,建議學生及新移民避免租住。 - 部分 Surrey 區域的特定街區 Surrey部分街區治安問題較多,建議實地考察並尋求當地治安資訊,避免選擇不安全區域。
租房治安參考工具
在加拿大租房前,了解社區的治安情況非常重要,除了以上的分享,以下是幾個實用的查詢方式,能看到近年來地區的犯罪率、分布圖:
- 多倫多警察局公共安全數據 (data.torontopolice.on.ca)
- 溫哥華警察局 GeoDASH (geodash.vpd.ca)
- Google Maps – 查看該區域的評價和照片
- 詢問當地華人社群(臉書等)社團詢問
- 親自在不同時段白天和晚上都去感受、觀察
結語
多倫多與溫哥華的社區組成相當多元,且隨著時間發展變化快速,租屋區域的安全性與生活機能也會有所不同。本文提供的資訊僅供參考,建議實際租房前,仍應多方了解、實地走訪,並諮詢房仲、學校顧問或代辦中心,才能找到最適合自己的住所。